Situación
C/ Fernando Camino, 14
Málaga
Cliente
Promotor particular
Empresa Constructora
Aplicaciones y Desarrollos Industriales Sur, S.L.
A partir del programa de necesidades planteado por la propiedad y dadas las características físicas de la parcela, así como su situación, orientación, entorno y calificación urbanística, se proyecta un edificio de cinco plantas de alturas, con un local comercial en bruto en planta baja, y dos viviendas por planta en plantas altas. Asimismo, en el espacio bajo cubierta resultante se proyectan unos trasteros y la salida a la zona de cubierta transitable para los tendederos.
Todas las plantas de viviendas tienen idéntica distribución salvo que en la planta cuarta se vincula uno de los trasteros bajo cubierta a la vivienda de este nivel.
La parcela se ocupa en su totalidad en planta baja, mientras que en el resto de plantas se ubica un patio de luces en la esquina noroeste del solar. A las viviendas se accede desde un núcleo de comunicación vertical dispuesto en la parte central de la parcela, junto a la medianera Norte.
Una de las viviendas por planta presenta fachada tan sólo a la Calle Fernando Camino, y la otra lo hace también al patio posterior, al que ventilan la mayor parte de sus dependencias, así como la escalera de comunicación interior del edificio.
La edificación proyectada se adosa a las medianeras y alinea a la Calle Fernando Camino, situándose la cota de planta baja tan sólo 12 cms. por encima de la rasante de la Calle, con objeto de dar accesibilidad al local comercial con fachada al vial.
Dadas las reducidas dimensiones del solar, no ha sido posible proyectar aparcamientos bajo rasante.
En la distribución interior del edificio se ha procurado reducir al máximo las zonas comunes de circulación en beneficio de una mayor superficie útil de viviendas.
La vivienda con fachada a la Calle Fernando Camino se organiza alrededor de un vestíbulo de entrada desde el que se accede a todas sus dependencias.
La que tiene doble orientación con fachada a la calle y patio posterior es de mayor superficie, y desde el vestíbulo de acceso se distribuyen la cocina y el salón, partiendo de él un pasillo al que dan los dormitorios y el baño, con lo que se logra una mayor independencia funcional de estas dependencias.
El patio trasero no sólo sirve como patio de luces, sino como espacio de estancia vinculado a una de las viviendas de planta primera.