Situación
C/ Valle Inclán, 2
Urbanización Pinares de San Antón
Málaga
Cliente
Promotor particular
Empresa Constructora
Moligar, S.L
Dadas las características físicas y topográficas de la parcela, así como su situación, orientación y entorno, se ha adoptado la solución de ubicar la edificación proyectada en la parte más alta del solar, con lo que se consiguen las mejores vistas panorámicas y una amplia zona ajardinada en la superficie de parcela sin ocupar.
Así, la vivienda queda emplazada próxima al lindero oeste, casi centrada entre los linderos norte y sur, respetando el pino existente en la parcela.
A partir del programa de necesidades planteado por la propiedad, se desarrolla la vivienda en dos plantas sobre rasante y una bajo rasante a nivel de semisótano.
La cota de planta baja se sitúa elevada ligeramente sobre la cota del acceso peatonal proyectado, con objeto de que el jardín entre en contacto directo con la vivienda, permitiéndose así la continuidad de los espacios cerrados de la vivienda y los abiertos de jardín a través de los porches, que sirven como elementos de transición.
Y desde esta primera plataforma, se proyecta el jardín con un ligero desnivel similar al existente, hasta la zona de la piscina, situada próxima al lindero este de la parcela.
Como elemento anexo a la piscina, se ha diseñado un pequeño cuerpo de aseo, que se completa con una pérgola y una bancada.
Además del acceso peatonal, se ubica un acceso rodado junto al lindero oeste, por el que se baja en rampa a la planta semisótano, donde se ubican el garaje y las dependencias anejas de la vivienda.
En el esquema funcional desarrollado, se diferencian la siguiente jerarquía de espacios: semiprivados, filtro y distribución, estancia y ocio, descanso, aseo y servicio.
Hemos de recalcar, que en cualquiera de los casos, las interrelaciones entre los distintos espacios es bastante directa, creando un mínimo de circulaciones entre las distintas funciones y unas servidumbres mínimas entre los distintos espacios funcionales.
La edificación proyectada constituye, por lo tanto, una respuesta adecuada a las características del marco físico donde se ubica, así como a los requisitos propuestos por la propiedad.
