Situación
Paseo de Limonar, 44
Málaga
Cliente
Promotor particular
Empresa Constructora
Obra gestionada por la propiedad
La propuesta que se plantea es la rehabilitación del edificio, manteniendo su estructura inicial y conservando sus elementos compositivos y decorativos.
A partir del programa de necesidades planteado por la propiedad, el uso inicial de vivienda unifamiliar será sustituido por el de edificio plurifamiliar, pero sin que este cambio suponga alteración alguna de los núcleos de comunicación vertical existentes o de la estructura interna inicial de la casa.
La planta semisótano se destina a zonas comunes, servicios generales del edificio y dependencias anexas de dos de las viviendas; mientras que en las plantas baja y primera se distribuyen las tres viviendas proyectadas.
El acceso al edificio se realiza a nivel de planta semisótano desde el jardín interior de la parcela, estableciéndose un vestíbulo de entrada que conecta directamente con el núcleo de comunicación vertical principal.
A través de este núcleo de comunicación vertical se accede en planta baja a dos de las viviendas proyectadas, y en planta primera a la tercera.
En el esquema funcional desarrollado, se diferencian la siguiente jerarquía de espacios: semiprivados, filtro y distribución, estancia y ocio, descanso, aseo y servicio.
Hemos de recalcar, que en cualquiera de los casos, las interrelaciones entre los distintos espacios es bastante directa, creando un mínimo de circulaciones entre las distintas funciones y unas servidumbres mínimas entre los distintos espacios funcionales.
La actuación proyectada constituye, por lo tanto, una respuesta adecuada a las características del edificio rehabilitado, así como a los requisitos propuestos por la propiedad.